存量房貸利率終于可以下調(diào)了！工行、農(nóng)行、中行等銀行最近發(fā)布了通告，表示可以進行利率調(diào)整。以下是關(guān)鍵信息總結(jié)：

1、時間：利率調(diào)整將于2023年9月25日開始生效。

2、誰可以申請：滿足以下三個條件的客戶可以申請利率下調(diào)：

貸款性質(zhì)：商業(yè)性個人住房貸款（不包括公積金貸款或商用房貸）。

貸款日期：在2023年8月31日前已發(fā)放的貸款或已簽訂合同但未發(fā)放的貸款。

首套房：購買的是首套房，以及現(xiàn)在是首套房（購買的時候是二套，賣了一套，變?yōu)槭滋琢耍枰觅Y料去銀行辦理）

3、如何申請：

對于購買時就是首套房的客戶，銀行會主動進行批量調(diào)整，無需申請。

對于其他情況，需要主動向銀行申請并提供相應(yīng)證明材料，如從二套轉(zhuǎn)為首套的客戶、執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率的客戶，以及需要置換貸款的客戶。

4、最低降幅：

根據(jù)貸款發(fā)放時間段的不同，降幅有所區(qū)別，具體可參考各銀行公告。

根據(jù)透露，預(yù)計降幅平均為0.8個百分點。高的可以降低1.5個點，各地區(qū)不同，可以關(guān)注銀行公告，貸款200萬，最高利息減少48萬

需要注意的是，以上總結(jié)僅供參考。具體細節(jié)和操作事項，請您仔細閱讀相關(guān)銀行的公告或與銀行聯(lián)系以獲取準(zhǔn)確和最新的信息。